齐鲁晚报·齐鲁壹点 梁莹莹
4月12日，泰安市公共资源交易中心发布泰发财源门商业综合体项目(EPC)中标候选人公示，拟中标人为中铁十八局集团第四工程有限公司，中标金额636838980元，工期320（日历天）。
公示称，山东惟新建设项目管理有限公司受泰安泓驰商贸有限公司的委托，对泰发财源门商业综合体项目(EPC)进行招标， 并于2025-04-11 09:00:00开标、评标，开评标会结束后根据有关法律、法规要求，对中标候选人进行公示。公示日期2025-04-12 至 2025-04-14。
3月20日，泰安市公共资源交易中心发布泰发财源门商业综合体项目(EPC)招标公告，泰发财源门商业综合体项目(EPC)已批准建设，建设资金来自国有资金，项目出资比例为100%，招标人为泰安泓驰商贸有限公司。
项目建设地点位于泰安市财源街道，火车站及财源街两大商圈交汇处，西临龙潭路，北邻财源街，南临京沪铁路。招标控制价65000.00万元，其中， 设计费招标控制价660.00万元，施工费招标控制价64340.00万元。
项目概况中提到，中南财源门A塔北侧 1-5层、大有境项目，占地面积约14622.4平方米，总建筑面积约174160.9平方米，其中：地上建筑面积约74208.82平方米(A塔北侧 1-5 层地上面积约9063.57 平方米、大有境地上面积约65145.25 平方米)、地下建筑面积约99952.08平方米(A塔北侧地下面积约3649.15 平方米，大有境地下面积约38767.49平方米，核心岛地下面积约11341.21平方米，其他部分地下面积约46194.23平方米)。
本项目非新建工程，前期土建工程主体已基本完工，部分地下车库未施工。本次招标为剩余项目的续建工程，包含后续项目的设计、采购、施工总承包。
招标范围包含但不限于原有已施工部分全部设计服务，以及后续项目的方案设计及调整、施工图设计、图纸范围内与工程建设有关的重要设备、材料等所涉及的全部采购、施工及相关手续办理、调试、试运行、竣工验收、技术支持及整体移交、工程档案资料移交、工程保修期内的缺陷修复、提供竣工验收相关支持、配合和服务等工作。对总承包工程的质量、安全、进度、费用等全面负责。
泰发财源门商业综合体项目备受关注。2024年，有网友留言称，泰安泰山区四月份公布的招商王府井项目，位置是不是在原来的财源门？预计什么时候开工建设呢？那一片区域闲置已久，好希望那一片区域可以重现繁华。
对此，2024年7月30日，泰山区财源街道回复称，中南建设集团已与泰山发展集团正式签订项目合作协议，全面推进泰安中南财源门大有境项目。目前王府井购物中心与泓驰商贸已签订协议，近期王府井专业团队进驻，注册成立泰安公司，开始规划设计和招商，通过项目引进，全面推进中南财源门项目建设，高质高效完成项目建设后续工作，充分利用好中南财源门项目区位优势和资源条件，明确项目未来的功能定位和业态分布，积极探索项目运营管理新模式，确保尽快建成运营，着力打造精品工程满意工程。
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